Перекредитование, рефинансирование

Финансовый кризис отступил, экономическая ситуация стала улучшаться, но многим фирмам и компаниям для того чтобы остаться на плаву понадобилось привлечение стороннего финансирования. В период кризиса банки, страхуя риски, значительно подняли ставки по кредитам и теперь выплаты по ним стали довольно серьезным препятствием на пути развития бизнеса.

Перекредитование юридических лиц (рефинансирование) стало актуальным лишь в последний год, когда постепенно стала снижаться ставка рефинансирования Центробанка РФ, а вслед за ним начали снижать процентные ставки по кредитам и остальные банки. В условиях весьма разумным выглядит желание бизнеса улучшить условия кредитования, тем самым сэкономить, так необходимые на развитие бизнеса финансовые средства.

Сама услуга перекредитования, на первый взгляд, выглядит довольно просто. Кажется что проще, получить кредит на более выгодных условиях и одновременно погасить прежний кредит. Но в реальности все обстоит намного сложнее. Конечно, юридические лица могут улучшить условия кредитования в том же банке, но сами банкиры очень неохотно идут на это — им попросту не выгодно снижать ставки по уже выданным кредитам. Но это вовсе не значит, что нет возможности улучшить условия кредитования.

Резонно предположить, что рефинансирование для бизнеса выгодно по определению, но существует много нюансов, которые могут существенно повлиять на возможность изменения условий по кредиту. Стоит отметить, что удобного и простого механизма перекредитования юридических лиц в нашей стране практически нет. Но высокая конкуренция на рынке кредитов, должна ускорить появление различных вариантов и механизмов, которыми предприниматели смогут пользоваться не один раз. В принципе перекредитование для юридических лиц становится выгодным при разнице ставок в 2-3 процента, поскольку предоставление нового кредита влечет оформление нового пакета документов и уплату различных комиссий и пошлин. При положительном результате и юридическом оформлении договора рефинансирования — заемщик прекращает кредитные отношения по прежнему договору и начинает отношения с новым кредитором, при этом, если существовало обременение на собственность или залог все права переходят к новому кредитору.
Рефинансирование дает возможность юридическому лицу изменить сроки и суммы выплат и их схему, оптимизировав их к новой ситуации на рынке кредитования и своим финансовым возможностям.

Вместе с тем, проводя рефинансирование, нужно учитывать ряд моментов:

• основной кредитор может негласно препятствовать рефинансированию, к примеру, выставлять штраф за досрочное погашение, предъявлять собственные условия и схемы выплат. Во избежание подобных проблем, необходимо изначально грамотно подходить к оформлению первичного договора, либо пользоваться услугами кредитных брокеров, который профессионально сможет урегулировать возникающие проблемы;
• при оформлении договора банк берет определенную комиссию за открытие счета, оформление договора, а кроме того, оформление пакета документов может стоить также приличную сумму;
• юридическое оформление договора рефинансирования в настоящее время весьма сложно, поскольку нет нормальной нормативно-правовой базы.

Таким образом, подводя итог, можно сказать, что перекредитование — особая процедура замены кредитных обязательств, на более выгодные, но принесет реальную выгоду только тем юридическим лицам, которые тщательно все просчитают и учтут все возможные платежи, комиссии и штрафы в процессе оформления.

Заполните заявку на перекредитование, и наши специалисты оперативно свяжутся с вами.